\u003cdiv class=\"rich_media_content\"\u003e\u003cdiv class=\"trs_editor_view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_web\" data-exeditor-arbitrary-box=\"wrap\"\u003e\u003cp\u003e近期以来，各地持续调整优化房地产政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动市场活跃度回升。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_0--\u003e政策覆盖多样需求\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e国庆前夕，湖北多地密集出台“一城一策”支持措施，打出“购房补贴+税费减免+金融支持”政策组合拳，精准覆盖刚需、改善及多孩家庭等群体。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e湖北省房地产业协会会长潘世炳认为，从武汉的升级版“汉八条”到十堰的“返乡补贴”，从天门的“房票直抵”到麻城的“认购券安置”，湖北各地以创新实践推动“住有所居”向“住有宜居”的升级。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e9月初，深圳发布进一步优化调整房地产政策措施的通知。政策发布后，深圳房地产市场交易热度回升，全市新房认购量与网签量呈现不同程度增长态势，二手房市场活跃度显著提升。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e深圳罗湖区拥有成熟的生活配套和优质的教育资源，金融、黄金珠宝等优势产业发展成熟，且拥有多个口岸，一直是深港往来的重要连接点。因此，罗湖区成为此次调整后深圳房地产市场反响最为积极的城区之一，带看和成交量上涨明显。数据显示，罗湖区9月份已签住宅认购套数较近3个月月均成交套数增长180%。\u003c!--MID_AD_0--\u003e\u003c!--EOP_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_0--\u003e\u003cp\u003e不久前，上海出台“沪六条”，从调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等方面综合施策，更好满足居民多样化住房需求。记者从上海市房屋管理局获悉，“沪六条”政策实施以来，扩容支持需求逐步释放。\u003c!--AI_AD_1000--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_1--\u003e市场活跃度提升\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e为促进交易，深圳相关部门、行业协会及房地产开发企业国庆中秋假期期间开展近30场宣传推介活动，积极展现深圳宜居特质、区位优越性及城市魅力，吸引购房者投资置业兴业。深圳前海冰雪世界、\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_0--\u003e南山博物馆\u003c!--SECURE_LINK_END_0--\u003e等多个热门景点专门推出房地产项目宣传推介活动。\u003c!--MID_AD_1--\u003e\u003c!--EOP_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_1--\u003e\u003cp\u003e在10月初举行的“2025罗湖金秋好房节·置业嘉年华”活动上，京基、城建、兆鑫等品牌房企现场推介约10个项目，涵盖刚需、改善、投资等多类置业者需求，活动启动3小时内楼盘咨询登记近300组，展现出较强的市场热度。安居桐悦湾项目销售经理文君介绍，安居桐悦湾项目比邻罗湖区，地段好，因其保障房属性更具价格优势，市场关注度较高。\u003c!--MID_AD_2--\u003e\u003c!--EOP_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_2--\u003e\u003cp\u003e深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，目前，深圳政策实施效果已初步显现，随着政策效应持续释放，深圳房地产市场活跃度有望进一步提升。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e近期，湖北多个市州联动，共同开启“品质生活 乐购好房”金秋购房季，其间共推出66场主题活动及多重购房优惠，掀起一波置业热潮。湖北襄阳民发集团营销总监密林分析，“一些外地返乡的改善型客户，在了解到政策红利和专属优惠后，迅速锁定房源”。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e房企也积极顺应市场变化，以优质产品与服务驱动成交。民发集团总裁黄作滨介绍，企业通过现房、准现房销售及“好房节”“老友节”等活动，实现政策红利与企业让利双轮驱动。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_2--\u003e“好房子”受追捧\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e在各大热门高品质楼盘现场，“好房子”持续受追捧，住房需求向高品质转型的态势愈发明显。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e近日，武汉承宁府项目营销中心出现这样的景象——洽谈区的座椅始终处于“轮转”状态，沙盘区围了好几层来访人员，恒温泳池旁也有几位购房者透过玻璃观察未来生活场景。“样板间需分批参观，下沉庭院的咖啡吧都排到第三轮了。”置业顾问吴志豪说。\u003c!--AI_AD_1001--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e“当前武汉新建商品住房库存去化周期已降至11个月，市场底部特征明显。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政分析，近期限购政策局部松绑、商贷利率降至3.15%的历史低位、公积金贷款额度提升至150万元，一系列政策组合拳有效降低了购房门槛，而高品质项目的集中入市则成为激活需求的关键引擎。\u003c!--MID_AD_3--\u003e\u003c!--EOP_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_3--\u003e\u003cp\u003e湖北孝感市2025年“金秋十月”房交会活动期间，12个高品质住宅项目占参展项目总数的一半。高品质住房累计成交156套，成交面积2.03万平方米，占比分别达51.6%、52.5%。“好房子周围的商业、医疗、教育都要配套齐全。”孝感市房交会现场，市民郭晨晨表示。\u003c!--MID_AD_4--\u003e\u003c!--EOP_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_4--\u003e\u003cp\u003e坐落于深圳蛇口街道的招商望海玥楼盘的看房量同样激增，其中不少是外地来深圳旅游的人。楼盘销售经理魏世忠介绍，该项目有着鲜明的深圳湾区位优势，部分户型拥有海幕全景视野，加上酒店式公寓服务特色，受到广泛关注。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e仲量联行中国区研究部住宅市场负责人盛秀秀表示，市场观望情绪依然较为浓厚，但具备稀缺区位与产品力的核心高端项目，将持续获得高净值客群青睐，预计短期内高端一手住宅均价将保持温和上行。（经济日报记者 董庆森 杨阳腾 李治国）\u003c/p\u003e\u003c/div\u003e\u003cdiv powered-by=\"qqnews_ex-editor\"\u003e\u003c/div\u003e\u003cstyle\u003e.rich_media_content{--news-tabel-th-night-color: #444444;--news-font-day-color: #333;--news-font-night-color: #d9d9d9;--news-bottom-distance: 22px}.rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}.rich_media_content{color:var(--news-font-day-color);font-size:18px}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) 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